农村的宅基地如何确权？有什么好处？

唐伯虎说过，家中有屋又有田，生活乐无边，但农村宅基地和城里的商品房不一样，很多没有确权证书，遇到问题时，就很难证明是咱们的，为了减少纠纷，让财产合法化，那就得尽快去办理确权证。有朋友要问，办理农村“房地一体”不动产权证需要哪些材料呢？第一，户口本、身份证，这是必须准备好的。第二，宅基地证，如果没有，就去国土部门调取，备案材料也可以。第三，去村委会调取盖房子那会儿获批的材料，第四宗地图、平面图、权籍调查表，以及能说明四至和坐标的这些材料，能准备的都准备好。
那么办理了确权证又有哪些好处呢？第一啊，你的房子办了证，现在就可以向银行申请抵押贷款了，第二呢，如果说遇到拆迁补偿，房产证作为权属证明，你可以拿到补偿款或者回迁房，第三呢，办证之后，如果说你想卖掉房子，也可以通过正常的交易流程办理过户了，有了证你就可以按照市场合理价格进行出售了。您了解了吗？