Ep.1 รีวิวบ้านหลังแรก วัย27 กู้ร่วมกับแฟน+แม่ ราคา4.xล้าน🏡🌈💕

⭐️จุดเริ่มต้น จากการลองสุ่มเข้ามาดูโครงการที่เป็นทาว์นโฮม 3 ชั้น เพราะชอบโลเคชั่นที่ไม่ออกนอกเมืองเกินไป และเข้าทำงานในเมืองสะดวก ห่างจากmrt หลักสองไม่ไกล พร้อมทั้งยังมีแผนโครงการในอนาคตว่ามีการต่อเติมต่อสถานีแน่ๆ

💸 จากคำว่า"มาดูเฉยๆ" กลายเป็น "จองเลยค่ะพี่" 😂😂

ซึ่งโครงการที่จองไม่ได้เป็นบ้าน 3 ชั้นที่ลองสุ่มมาดู แต่เป็นบ้าน 2 ชั้น ในเครือบ.เดียวกัน ที่อยู่ตรงข้าม เป็นหมู่บ้านที่มีคนมาอยู่แล้ว 80-90% ทางเซลล์เค้าก็เชียร์ขายบ้านนี้ เพราะว่าจัดโปร อยากปิดโครงการแล้ว ซึ่งพอมาเห็นครั้งแรกกับแม่ คือกรี้ดเลย ชอบมาก ไม่เผื่อใจ💯 เราก็โทรปรึกษาเพื่อนๆ พาญาติมาช่วยดูภายในวันนั้นเลย (เคยลองตะเวนดูทาว์นโฮมมาหลายโลเคชั่นแล้ว ทั้งเเบรนด์และไม่แบรนด์)

🏡หน้าบ้านทิศเหนือ เลขที่บ้านดี หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ขนาดบ้าน 35 ตรว. แปลนบ้านดี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และไฮไลต์ที่ชอบมากคือ แปลนยาวหลังบ้านที่สามารถทำห้องขึ้นมาได้อีกหนึ่งหรือ จะจัดเป็นสวน กินหมูกระทะปาร์ตี้ได้ เพราะหลังบ้านไม่ติดใครเลย เป็นคลองเล็ก กันกับบ้านชุมชนอื่นได้ มีความ privacy สุด + ไปลองดูบ้านตัวอย่างๆข้างๆคือ ว้าวเลยจ้า จองเลยทันที เพราะกลัวหลุด😂

🏦การเลือกธนาคาร ขั้นตอนนี้นานและตื่นเต้นที่สุด เพราะว่าปีนี้MRR กำลังจะปรับขึ้น😭 เราก้ออยากได้ธ.ที่ดอกเบี้ยต่ำที่สุด สำหรับในการยื่นกู้ในเคสเราคือ.....

👱🏻‍♂️แฟนทำงานร้านอาหาร เงินเดือน 30k ภาระผ่อนมอไซต์ 3k

👩🏻เราทำงานราชการ เงินเดือน 20k ภาระผ่อนดอนโด 6k (แต่ปล่อยเช่าคอนโด ที่สามารถมาจ่ายค่าบ้านแทนได้)

👱🏻แม่ ข้าราชการบำนาญ ใกล้จะอายุ 65 ไม่มีภาระ (แต่เค้าไม่ได้ช่วยผ่อนเด้อ) ในกรณีนี้เป็นกรณียืมสเตทเม้นต์แม่มาร่วมด้วย ก่อนที่จะร่วมไม่ได้แล้วเนื่องจากเงื่อนไขธนาคารให้แค่อายุ 65 เพื่อให้ผลธ.ผ่าน

ผลคือ..... ธ.🔴ให้ผ่าน และดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ 2.99%

🕵🏻‍♀️เมื่อผลผ่าน ก็ถึงเวลาที่ต้องตรวจบ้าน โดยเราได้คอนแทคคนตรวจมาเซลล์เหมือนกัน ซึ่งวิศวะเค้าก้อเหมือนตรวจที่นี้หลายบ้านแล้ว ระหว่างนั้นก้อได้ลองถามหลายๆเจ้าถึงผลงาน การตรวจกี่จุด มีอุปกรณ์อะไรบ้าง มีเงื่อนไขหรือราคาพิเศษไหม สรุปได้คนตรวจบ้านที่ได้คอนเเทคมาจากเซลล์จ้า เพราะว่าเค้าลดราคาให้+ถ้าน้ำรั่วจะมาตรวจฟรีรอบ3 ไปเลย โชคดีที่ว่า จุด defect เราไม่เจอรอยรั่ว มีแค่จุดที่งานใหญ่ไม่มาก เช่น อ่างน้ำรั่ว, ชักโครกไม่ลงร่อง นอกนั้นเก็บงานสี รอยร้าว ** ที่สำคัญคือ เราควรมาตรวจเช็คเองด้วยนะคะ รับบทเปนนักสืบโคนัน ต้องเอ๊ะ ต้องสงสัยให้มากที่สุด*** เพราะว่าถ้าตามมาซ่อมหลังเซ็นรับบ้าน อาจจะรอนานได้ค่ะ

และfinally รับบ้านอย่างสมบูรณ์ค่ะ 🏡💕 ทางนี้ไม่รีบอยู่ค่ะ ตกแต่งหาไอเดียไปเรื่อยๆ🌈 ฝากเป็นกำลังใจให้บ้านหลังแรกด้วยนะคะ🫶🏻🌟

#บ้านหลังแรก #บ้านทาวน์โฮม #กู้ร่วมกับแฟน #รีวิวบ้านหลังแรก