The easiest way to download Lemon8 video & photo without watermark or logo
TIP! Right-click and select "Save link as..." to download.
PHOTOS | |||
WEBP | Origin Image | Download |
อย่าเพิ่งซื้อสุ่มสี่สุ่มห้า‼️ (*กรณีกู้สินเชื่อซื้อ100%นะ แบบไม่มีเงินดาวน์มากพอ) เพราะในความเป็นจริงสถาบันการเงิน มักจะไม่ปล่อยกู้ง่ายๆ โดยพิจารณาจากเกณฑ์ทั่วไปคือ คิดวงเงินผ่อนต่อเดือนไม่เกิน 40% ของรายได้ ที่หักค่าใช้จ่ายหนี้สินคงที่ หรือสินเชื่อชำระประจำ เช่น กำลังผ่อนรถ กำลังผ่อนอสังหาอยู่ก่อนแล้ว
ตัวอย่างเช่น นายA มีรายได้ 100,000 ต่อเดือน
ไม่ควรซื้อบ้านราคาเกิน 6,000,000 🏠 โดยจะผ่อนเฉลี่ย 40,000/เดือน ซึ่งจะมีโอกาสผ่านการอนุมัติจากสถาบันการเงิน* แต่ถ้านายAกำลังผ่อนรถยนต์🚘 อยู่ด้วยอีก เดือนละ 15,000 บาท
เท่ากับ จะต้องผ่อนไม่เกิน 25,000/ เดือน หรือราคาบ้านไม่เกิน 3,600,000 ก็จะมีโอกาสผ่านอนุมัติสินเชื่อง่ายขึ้น (*หรือ ยืนยันจะซื้อบ้านในราคา 6,000,000 เท่าเดิม เราก็จะต้องวางเงินสดเพื่อดาวน์ถึง 2,400,000 บาทนั่นเอง )
👀ทิปส์ลับ: เวลากู้ซื้อบ้าน ไม่ใช่มีเงินผ่อนก็จะซื้อได้ เพราะบ้านคือสัญญาระยะยาว ควรดูอื่นๆประกอบ เช่น
🧾โปรโมชั่น: ดูหลากหลายสถาบันการเงิน เพื่อดูโปรโมชั่น ค่าประเมิน อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ อื่นๆ
📍พิกัด: ทำเลที่ตั้งก็มีส่วนสำคัญในการซื้อนะ เช่น การเลี้ยวรถเข้า-ออกซอยบ้านสะดวกไหม อันตรายไหม ลองไปวนสำรวจกลางคืน ว่าเปลี่ยวน่ากลัวไหม ซึ่งถ้าทำเลดี แม้อยู่ไกลเมืองนิดๆ อนาคตจะเพิ่มมูลค่าได้ หรือขายต่อง่ายนั่นเอง
💫วิธีการ: ลองปรึกษาสินเชื่อ หรือที่ปรึกษาการเงินดูเบื้องต้น จะได้ข้อมูลที่มีประโยชน์อย่างแน่นอนครับ
#wealthplanner