Le moyen le plus simple de télécharger des vidéos et des photos Lemon8 sans filigrane ni logo
CONSEIL! Faites un clic droit et sélectionnez "Save link as..." pour télécharger.
PHOTOS | |||
JPEG | Origin Image | Télécharger | |
JPEG | Origin Image | Télécharger | |
JPEG | Origin Image | Télécharger | |
JPEG | Origin Image | Télécharger | |
JPEG | Origin Image | Télécharger | |
JPEG | Origin Image | Télécharger |
ในที่สุดก็ถึงเวลารับตรวจ ‘คอนโดห้องที่สอง’ ในชีวิต หลังจากผ่านขั้นตอนเซ็นสัญญากับทางโครงการเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ตอนนี้ก็เข้าสู่ช่วง “ตรวจคอนโด” เพื่อดูความเรียบร้อยและแก้ไขให้สมบูรณ์ก่อนจะรับโอนห้อง
ต้องบอกก่อนว่าเราเป็นมือใหม่ในเรื่องการซื้อคอนโดมากๆ เพราะห้องแรกเราไม่ได้จ้างตรวจ ตอนแรกก็ไม่ค่อยเข้าใจการตรวจรับเท่าไหร่ นึกว่าเราสามารถตรวจด้วยตัวเองได้
แต่ความสำคัญของการตรวจคอนโดก่อนเข้าอยู่ หากคอนโดของเรามีจุดตำหนิหรือร่องรอยชำรุดเสียหายต่างๆ จะได้แจ้งกับทางโครงการให้ดำเนินการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อน
“ เพราะยังมีเรื่องของงานระบบอีกทั้งระบบไฟ ระบบน้ำ มีอีกหลายอย่างที่ค่อนข้างละเอียด มีดีเทล และเราเองก็ตรวจเองไม่ได้จริงๆ แค่ใช้ตามองแล้วมาร์คจุดที่มีตำหนิ”
จากนั้นถ้าเรียบร้อยดีเราถึงค่อยลงชื่อเซ็นรับคอนโด เพื่อเป็นการรักษาสิทธิของเราในฐานะเจ้าของบ้านและอยากจะให้คอนโดออกมาดีที่สุด
ในทางกลับกันหากว่าเราเซ็นรับบ้านมาโดยไม่ตรวจเช็คให้ละเอียด แล้วมาเจอตำหนิหรือสิ่งเสียหายต่าง ๆ ในภายหลัง แล้วเราที่เป็นผู้อยู่อาศัยก็จะต้องจัดการรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมด้วยตัวเอง หากจะทำเรื่องทักท้วงกับโครงการก็จะมีความวุ่นวายอย่างมาก
🏢 ซึ่งวันที่ตรวจรับคอนโด
มีเจ้าหน้าที่มากันสองคน คอนโดเราเป็นห้องสตูดิโอ ขนาดแค่ 25.6 ตร.ม ทีมจ้างตรวจ มีการใช้เครื่องมือเฉพาะทางต่างๆ ที่เหมาะกับการตรวจวัด ตรวจเช็คทุกจุดภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นระบบน้ำ ระบบบ่อระบายน้ำ ระบบไฟฟ้า โถสุขภัณฑ์ หลังคา ฝ้า สีผนัง พื้น ปริมาณความชื้นในคอนโด และส่วนอื่น ๆ ที่เราไม่สามารถตรวจเช็คด้วยตัวเอง
ตรวจเสร็จก็สามารถบอกเราได้ตั้งแต่ความเรียบร้อยของการเดินสายไฟ ความเรียบของปูนที่ฉาบไว้บนผนังว่ามีส่วนไหนปูดนูนออกมาหรือไม่ สีทาผนังมีความสม่ำเสมอหรือไม่ ร่องรอบการแตกร้าวมีไหม ปริมาณความชื้นในคอนโดเอื้อให้ปลวกมาทำรังไหม และยังมีอีกหลายอย่างที่อาจจะเป็นปัญหาในอนาคต ซึ่งมันดีมากๆ
💥
หลังจากเริ่มตรวจทีมงานก็จะไล่ถ่ายรูปทุกจุดแก้ไขเพื่อไปทำรายงานให้กับทางโครงการ ใช้เวลาไปประมาณ 1.30-2 ชั่วโมง หลังจากนั้นก็ไปพบกับเจ้าหน้าที่ของคอนโดต่อ โดยเจ้าหน้าที่คอนโดจะให้อีเมลล์กับคนตรวจรับ เพื่อส่งรายงานของวันนี้ว่าต้องแก้ไขตรงจุดไหนบ้าง
ประมาณ 2 วัน ทีมตรวจรับก็ส่งรายงานให้ทางเราพร้อมกับส่งให้ทางโครงการด้วย ตอนเราเปิดดูนี่เหงื่อตก มาเป็นไฟล์ .pdf จำนวน 27 หน้า รายการแก้ไขทั้งหมด 183 รายการ
และเราก็ส่งต่อให้ทางโครงการดำเนินการแก้ไข
และรอดำเนินการปรับปรุงให้ครบ เตรียมเข้าตรวจ รอบ 2
📍 เราจ้างตรวจโดย คุณจอร์ส ของบริษัท นะคะ
📞 Tel : 081-668-7048
💰 ราคา 3,000
#ติดเทรนด์ #ตรวจคอนโด #รีวิวบ้าน #คอนโดหลังแรก #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโด#บ้านในฝัน #ผ่อนบ้านผ่อนรถ #ป้ายยากับlemon8 #รีวิวคอนโด